Maison à vendre Boullay-les-Troux

Maison Bourgeoise - Boullay-les-Troux - 4 chambres - 181 m²
735 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 1722-AGENCEDESOLIVIERSV

Mise en vente exceptionnelle de cette superbe longère entièrement réhabilitée, parfaitement adaptée à la vie de famille et dégageant un charme fou.
Emplacement au cœur de notre belle vallée, dans un village de charme situé à proximité immédiate de Chevreuse et du RER B de Saint Rémy les Chevreuse.
Vous apprécierez également la proximité immédiate d’une micro-crèche et des écoles maternelle et primaire.
Le rez de chaussée est particulièrement confortable et agréable vivre ; l'entrée dessert la pièce principale d’environ 38m² avec poêle à granulés, et une magnifique cuisine aménagée et équipée.
Une salle de manger de réception de 23m² dispose quant à elle d’une belle cheminée d’époque.
Côté pratique, une buanderie, des toilettes séparée et une pièce atelier / stockage avec grenier.
A l'étage, un dégagement dessert d’un côté la chambre parentale de 29m², disposant de grands placards et d’un espace salle de bains et de l’autre l’espace enfants composé de 4 chambres, salle de bains et toilettes séparées.
La rénovation effectuée très récemment permet aujourd'hui un confort de vie optimal dans une maison lumineuse et largement ouverte sur la nature.
Le jardin d'environ 1.025m² sans vis à vis est très joliment arboré et paysagé : un havre de paix !
Une cour de stationnement et un abri de jardin complète la propriété.
Laissez-vous séduire par cette bâtisse au charme intemporelle et contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 707 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3164.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 3 164,00 et 4 280,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 164 et 4 280 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris)

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