Charmante Maison de village - 6 pièces - 129m² utiles

Maison Ancienne - Voisins-le-Bretonneux - 4 chambres - 95 m²
425 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 2043-AGENCEDESOLIVIERSV

Idéalement située en plein cœur du centre village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village pleine de cachet !
D’une superficie utile d’environ 129 m², elle vous séduira par son authenticité et par la qualité de ses prestations.

L’entrée, dotée de placards et penderies, dessert, au rez-de-chaussée, une agréable cuisine équipée, ouverte sur l’espace salle à manger. Un cellier/buanderie ainsi qu’un toilette indépendant avec lave-mains viennent parfaire ce niveau.
Pièce d’exception, le magnifique escalier d’époque mène aux étages.

Le premier étage propose un palier desservant un séjour/salon convivial et lumineux, une chambre ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins et une salle de douches avec toilettes.

Au deuxième étage, sous combles aménagés, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, dont une chambre parentale pouvant intégrer un espace bureau ou dressing.

À l’extérieur, une cour indépendante vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur en toute intimité.

Côté confort, vous pourrez compter sur des prestations de qualité sur l’ensemble de la maison. des huisseries neuves, une cuisine dernier cri et une chaudière de 2025.

Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, une maison pleine de caractère, idéale pour une famille au cœur même de la vie du village. Un bien rare à visiter sans attendre !

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 1 850,00 et 2 550,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an

Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris)

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