Une Propriété de Caractère, Un Lieu de Vie à partager

Maison Ancienne - Saint-Lambert - 537 m²
2 100 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 2091-AGENCEDESOLIVIERSV

Au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le charmant village de Saint-Lambert-des-Bois, cette propriété ne ressemble à aucune autre. Elle a une histoire, une âme et surtout cette particularité rare de pouvoir accueillir différents projets de vie.
Sur un magnifique terrain de 6 082 m², quatre maisons en meulière dont une maison d’amis, une grange- Charreterie ouverte sur une cour paysagée avec cave et un garage composent cet ensemble plein de charme, où chacun peut trouver sa place, son indépendance et le plaisir de partager.
La première maison, d’environ 150 m² habitables, a conservé tout le caractère de l’ancien. Dès l’entrée, les volumes, les espaces de vie et le salon cathédrale avec sa mezzanine donnent le ton. Une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon de lecture et plusieurs chambres composent cette maison qui mérite aujourd’hui quelques travaux d’embellissement. Une belle occasion de repenser les espaces et de lui donner une nouvelle vie. Attenante, la charreterie ouverte donne sur une jolie cour intérieure végétalisée, préservée par les deux maisons et la petite maison d’amis. Elle constitue un espace intime et plein de charme qui s’ouvre naturellement sur le parc. Un formidable lieu de rencontre et de convivialité, prolongée par une cave de 16,60 m².
La deuxième maison, de 186 m² habitables et 245 m² utiles, est en parfait état. Ses beaux volumes, sa vaste cuisine familiale de 28 m², son séjour de 32 m² et ses cinq chambres permettent d’imaginer une vie familiale confortable. Son atelier de 23 m² et sa configuration indépendante offrent également la possibilité d’y développer une activité professionnelle.
La troisième maison, de 155 m² habitables, entièrement rénovée et actuellement occupée par les propriétaires, est particulièrement chaleureuse. Sa cuisine avec espace repas, ses chambres, son bureau, sa suite parentale et son salon cosy ouvert sur le jardin en font une maison où l’on se sent immédiatement bien.
Une quatrième habitation indépendante de 45 m² habitables permet d’accueillir famille et amis en toute intimité. Un garage indépendant et de nombreux espaces de rangement complètent la propriété.
Mais ce qui rend ce lieu si particulier, c’est avant tout ce qu’il permet d’imaginer. Réunir une grande famille, permettre à plusieurs générations de vivre à proximité, créer un habitat partagé ou participatif, accueillir des personnes seules ou de jeunes retraités désireux de rompre avec la solitude, développer un projet de colocation intergénérationnelle ou encore envisager une activité d’accueil touristique…
Autant de possibilités pour faire de cette propriété bien plus qu’un ensemble de maisons : un véritable lieu de vie, où l’on peut préserver son intimité tout en retrouvant le plaisir d’être ensemble.
Un lieu authentique, généreux et plein de promesses, pour celles et ceux qui ont envie d’imaginer une autre façon de vivre.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 020 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4831.00 € et 6535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Logement à consommation énergétique excessive

Facture d'énergie estimée : entre 4 831,00 et 6 535,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 831 et 6 535 € par an

• Retour à la liste des annonces
• Télécharger la fiche Génération de la fiche en cours