Exclusivité

Maison de 202 m² - Parc de Port Royal

Maison - VOISINS LE BRETONNEUX - 4 chambres - 202.29 m2
798 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 1899

Parc de Port Royal - Voisins le Bretonneux Cette maison, située dans la résidence la plus recherchée de Voisins, est magnifiquement située dans un environnement calme et protégé. Aménageable et habitable immédiatement, elle offre également un potentiel d'évolution et de reconfiguration très intéressant pour répondre au mieux aux besoins de chacun. La maison est composée d'une surface de réception de plus de 70 m² : séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, salon privé. Belle cuisine lumineuse avec coin repas de 20 m² ouverte sur le jardin, cellier, garage avec porte motorisée. Le RDC est évolutif au gré des envies (chambre en RDC, cuisine ouverte, séjour traversant, etc). Etage sur dalle béton : 4 chambres dont une suite parentale (chambre 19.80 m², salle de bains avec toilettes, dressing et placard). Une seconde salle de bain sur le palier, des toilettes séparés et 1 mezzanine pouvant être transformée en chambre ou bureau, complètent l'étage. Les combles (R+2) sont aménageables si l'on souhaite gagner 20-30 m² habitable. Entièrement dotée de volets électriques, elle est équipée d'une chaudière au gaz changée en 2023, pour votre confort. Le jardin joliment paysagé, exposé Ouest et abrité des regards vous attend pour de doux moments. La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite la vie de chacun. Son plus : elle est à 2 km du Golf National et de la future ligne 18. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 2 450,00 et 3 370,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

2 bis, rue de Port Royal
78960 Voisins-le-Bretonneux
Ouvert du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h
INFORMATIONS
  • Surface : 202.29 m2
  • Surface Loi Carrez : -
  • Surface du terrain : 784 m2
  • Terrasse : 1
  • Séjour : 70 m2
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée
  • Nature du chauffage : Gaz
  • WC : 3
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : -
  • Garage : 1
  • Année de construction : 1976
  • Nbre niveaux : 2
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Bien en copropriété : Non
  • Charges annuelles : 650 €
GEORISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRIX
  • Prix honoraires inclus : 798 000 €
  • Prix hors honoraires : 774 000 €
  • Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,10%
  • Montant des honoraires : 24 000,00 €