Maison Magny Les Hameaux 7 pièce(s) 226 m2

Maison - MAGNY LES HAMEAUX - 4 chambres - 226 m2
735 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 1576

Quartier résidentiel au calme, proche du centre-ville, disposant des écoles à proximité immédiate, des bus dans la rue. Au fond d'une allée privée permettant d'être en retrait de la circulation, vous découvrirez une vaste maison parfaitement adaptée à la vie de famille, proposant un agencement très fonctionnel et dégageant une ambiance chaleureuse. Au rez de chaussée, une entrée dessert une chambre idéale pour recevoir les invités, une salle de douche, une grande buanderie, une chaufferie et un garage de 31m². Au niveau supérieur avec accès au jardin, un superbe salon avec poêle à bois, exposé Sud-Ouest et s'ouvrant largement sur la terrasse, une salle à manger et une grande cuisine US constituent un espace de vie de 79m². Un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, une pièce palière pour aménagement d'un bureau ou d'une salle de jeux, 2 chambres pour les enfants, une chambre parentale de 30m², une salle de bains (baignoire + douche) et des toilettes séparées. Une superbe terrasse de 40m² surplombe le terrain d'environ 1.100m² sans aucun vis-à-vis. Une cour de stationnement permet le stationnement de nombreux véhicules. Nous aurons plaisir à vous présenter cette parfaite maison de famille, n'hésitez pas à nous contacter. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 6 690,00 et 9 090,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 690 et 9 090 € par an

53, rue de la Division Leclerc
78460 Chevreuse
Ouvert du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h, le samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h
INFORMATIONS
  • Surface : 226 m2
  • Surface Loi Carrez : -
  • Surface du terrain : 1140 m2
  • Terrasse : 1
  • Séjour : 55.5 m2
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Nature du chauffage : Fuel
  • WC : 3
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Garage : 2
  • Année de construction : 1970
  • Nbre niveaux : 3
  • Bien en copropriété : Non
  • Charges annuelles : -
GEORISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRIX
  • Prix honoraires inclus : 735 000 €
  • Prix hors honoraires : 710 000 €
  • Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,52%
  • Montant des honoraires : 25 000,00 €