Appartement 3 pièce(s) 61.58 m2

Appartement - GIF SUR YVETTE - 2 chambres - 61.58 m²
295 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ref. 1578

Idéal pour un premier achat en couple ou un investissement locatif sécurisé. Découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'une situation exceptionnelle au pied de la gare RER B et à proximité immédiate des commerces et écoles. Situé au dernier étage d'une petite résidence récente, cet appartement orienté plein sud vous garantit un ensoleillement optimal. Il offre une superficie généreuse de 97m² au sol et 62m² habitables. Une belle entrée avec toilettes séparées, une cuisine aménagée et indépendante, un séjour cathédrale d'environ 21m² prolongé par une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 10m², salle de bains avec toilettes. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol, une extérieur et une cave. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

PERFORMANCE CLIMATIQUE

Facture d'énergie estimée : entre 920,00 et 1 270,00 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 270 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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